Menu
For mæglere Log ind
Åløkke Allé 38

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkke Allé 38

Villa · 158 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 457 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.623 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.543.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,03 pct. siden jul. 1997
214k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 19971.100.000 kr.I dag · vores estimat4.543.338 kr.Markedet · 1992767.090 kr.Markedet · 1993732.488 kr.Markedet · 1994891.594 kr.Markedet · 1995803.430 kr.Markedet · 1996987.500 kr.Markedet · 1997654.752 kr.Markedet · 19981.111.056 kr.Markedet · 19991.529.598 kr.Markedet · 20001.446.964 kr.Markedet · 20011.388.030 kr.Markedet · 20021.061.602 kr.Markedet · 20031.303.026 kr.Markedet · 20041.455.654 kr.Markedet · 20052.156.858 kr.Markedet · 20062.279.782 kr.Markedet · 20072.534.162 kr.Markedet · 20082.409.974 kr.Markedet · 20092.144.692 kr.Markedet · 20102.188.458 kr.Markedet · 20112.482.022 kr.Markedet · 20122.206.786 kr.Markedet · 20132.475.860 kr.Markedet · 20142.162.546 kr.Markedet · 20152.455.794 kr.Markedet · 20162.655.980 kr.Markedet · 20172.888.398 kr.Markedet · 20183.140.566 kr.Markedet · 20193.125.556 kr.Markedet · 20203.160.000 kr.Markedet · 20213.898.650 kr.Markedet · 20224.804.938 kr.Markedet · 20233.894.700 kr.Markedet · 20244.038.796 kr.Markedet · 20254.499.366 kr.Markedet · 20265.398.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²46 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²140 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²249 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²258 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²361 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²320 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Abigaelsvej 13
5000 Odense C		148 m²155 m24-10-20233.925.000 kr.26.520 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²447 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²183 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²308 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden