Menu
For mæglere Log ind
Mogensensvej 21
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mogensensvej 21

Villa · 240 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.478 kr/m².5.694.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.996.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²205 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²1,1 km16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²421 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Stadionvej 13
5000 Odense C		192 m²308 m02-10-20233.500.000 kr.18.229 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²548 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²340 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²2,3 km01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²2,2 km29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²338 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²376 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden