Menu
For mæglere Log ind
Prins Valdemars Vej 8
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prins Valdemars Vej 8

Villa · 150 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.374 kr/m².4.612.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.862.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²93 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²167 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²314 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²191 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²300 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²300 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 36
5000 Odense C		150 m²435 m08-04-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²344 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²291 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²467 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden