Chresten Jacobsens Vej 5, 6520 Toftlund — Villa · 140 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.373 kr/m².1.036.000 kr.
2Vores vurdering1.566.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 1 6520 Toftlund	144 m²	373 m	24-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	898 m	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kærvej 10 6520 Toftlund	141 m²	880 m	02-10-2024	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Benediktevej 3 6520 Toftlund	150 m²	459 m	13-02-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	203 m	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	644 m	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	779 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	1,1 km	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²
Nyboder 8 6520 Toftlund	124 m²	428 m	29-11-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bøgevej 4 6520 Toftlund	144 m²	1,1 km	05-06-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu