Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Chr Winthersvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
808.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.758 kr/m².1.672.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,56 pct. siden aug. 2004
449k890k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.789.758 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.669.437 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²462 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²648 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²508 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²657 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²966 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²1000 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²425 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²729 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²1,0 km27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²978 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden