Chr. Winthers Vej 28, 6000 Kolding — Villa · 214 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.185 kr/m².3.754.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.622.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	126 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	284 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	633 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	580 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	659 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	565 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	806 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	456 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	886 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu