Chr. Winthers Vej 14

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.625 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1625 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.036.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	287 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	218 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	184 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	148 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	290 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	357 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	485 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	146 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	247 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9 6000 Kolding	108 m²	279 m	13-04-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu