Chr. Winthers Vej 11

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.668.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	33 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	218 m	09-08-2026	1.935.000 kr.	19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	218 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	305 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	770 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	914 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	946 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9 6000 Kolding	108 m²	311 m	13-04-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	817 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	235 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu