Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Sonnes Vej 19, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 38.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jan. 2020
498k2,9M5,4M7,9M10,3M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.487.654 kr.Markedet · 1992497.952 kr.Markedet · 1993696.384 kr.Markedet · 1994732.992 kr.Markedet · 1995558.376 kr.Markedet · 1997819.416 kr.Markedet · 1998817.336 kr.Markedet · 1999836.472 kr.Markedet · 20001.236.976 kr.Markedet · 2001927.576 kr.Markedet · 2002854.984 kr.Markedet · 20031.130.480 kr.Markedet · 20041.249.040 kr.Markedet · 200510.304.632 kr.Markedet · 20062.255.240 kr.Markedet · 20071.963.832 kr.Markedet · 20089.646.416 kr.Markedet · 20091.716.832 kr.Markedet · 20101.548.144 kr.Markedet · 20111.525.992 kr.Markedet · 20122.542.176 kr.Markedet · 20131.740.232 kr.Markedet · 20142.447.016 kr.Markedet · 20151.964.456 kr.Markedet · 20161.872.000 kr.Markedet · 20171.835.288 kr.Markedet · 20182.337.608 kr.Markedet · 20192.250.040 kr.Markedet · 20202.474.680 kr.Markedet · 20213.160.352 kr.Markedet · 20222.539.576 kr.Markedet · 20232.195.544 kr.Markedet · 20242.386.904 kr.Markedet · 20252.749.344 kr.Markedet · 20262.724.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²316 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²145 m24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²352 m08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²287 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²413 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²350 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²382 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²350 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²302 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²405 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden