Chr. Schmidtsvej 23A, 7570 Vemb — Villa · 226 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1278 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.544 kr/m².1.386.500 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.245.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.057.000 kr.
2012Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 15 7570 Vemb	228 m²	394 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	292 m	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	320 m	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	84 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	713 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	841 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	286 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	286 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	664 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	506 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu