Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7570 Vemb

Humlevænget 26

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.156 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 7.251 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.790.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden sep. 2025
341k823k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.790.589 kr.Markedet · 1992627.950 kr.Markedet · 1993566.010 kr.Markedet · 1994568.860 kr.Markedet · 1995767.790 kr.Markedet · 1996619.780 kr.Markedet · 1997429.210 kr.Markedet · 19981.068.750 kr.Markedet · 1999761.900 kr.Markedet · 20001.421.770 kr.Markedet · 20011.008.710 kr.Markedet · 2002989.140 kr.Markedet · 20031.145.130 kr.Markedet · 2004738.910 kr.Markedet · 2005752.020 kr.Markedet · 2006538.080 kr.Markedet · 20071.538.050 kr.Markedet · 20081.094.210 kr.Markedet · 20091.159.950 kr.Markedet · 20101.045.950 kr.Markedet · 20111.074.830 kr.Markedet · 2012950.000 kr.Markedet · 2013838.280 kr.Markedet · 2014340.860 kr.Markedet · 2015952.660 kr.Markedet · 2016506.730 kr.Markedet · 20171.299.790 kr.Markedet · 2018629.470 kr.Markedet · 2019961.590 kr.Markedet · 20201.274.330 kr.Markedet · 20211.533.300 kr.Markedet · 20221.488.650 kr.Markedet · 20231.017.830 kr.Markedet · 20241.003.770 kr.Markedet · 20251.007.950 kr.Markedet · 2026994.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²172 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 24
7570 Vemb		121 m²49 m07-08-2025980.000 kr.8.099 kr./m²
Humlevænget 68
7570 Vemb		115 m²302 m11-07-2025675.000 kr.5.870 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²202 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²428 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²853 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²709 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²371 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²799 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²799 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden