Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Enghavevej 15

Villa · 228 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.500 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1500 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².1.261.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden jun. 2024
409k988k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.584.642 kr.Markedet · 1992753.540 kr.Markedet · 1993679.212 kr.Markedet · 1994682.632 kr.Markedet · 1995921.348 kr.Markedet · 1996743.736 kr.Markedet · 1997515.052 kr.Markedet · 19981.282.500 kr.Markedet · 1999914.280 kr.Markedet · 20001.706.124 kr.Markedet · 20011.210.452 kr.Markedet · 20021.186.968 kr.Markedet · 20031.374.156 kr.Markedet · 2004886.692 kr.Markedet · 2005902.424 kr.Markedet · 2006645.696 kr.Markedet · 20071.845.660 kr.Markedet · 20081.313.052 kr.Markedet · 20091.391.940 kr.Markedet · 20101.255.140 kr.Markedet · 20111.289.796 kr.Markedet · 20121.140.000 kr.Markedet · 20131.005.936 kr.Markedet · 2014409.032 kr.Markedet · 20151.143.192 kr.Markedet · 2016608.076 kr.Markedet · 20171.559.748 kr.Markedet · 2018755.364 kr.Markedet · 20191.153.908 kr.Markedet · 20201.529.196 kr.Markedet · 20211.839.960 kr.Markedet · 20221.786.380 kr.Markedet · 20231.221.396 kr.Markedet · 20241.204.524 kr.Markedet · 20251.209.540 kr.Markedet · 20261.193.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²192 m12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²213 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²619 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²351 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²258 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²258 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²1,0 km29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²1,1 km23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²863 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²743 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden