Kløvervænget 9

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.387 kr/m².1.256.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.021.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.045.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	55 m	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	205 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	606 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	488 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	558 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	575 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	588 m	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	865 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	799 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Vembvej 43 7570 Vemb	160 m²	1,5 km	10-11-2024	685.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu