Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Chr Richardtsvej 26

Villa · 198 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 198 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden feb. 2026
557k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.399.575 kr.Markedet · 19921.166.616 kr.Markedet · 1993556.776 kr.Markedet · 1994757.548 kr.Markedet · 1995899.910 kr.Markedet · 1996816.948 kr.Markedet · 1997777.942 kr.Markedet · 19981.124.244 kr.Markedet · 19991.713.294 kr.Markedet · 20001.572.714 kr.Markedet · 20011.580.436 kr.Markedet · 20021.430.946 kr.Markedet · 20031.506.186 kr.Markedet · 20041.491.138 kr.Markedet · 20051.519.650 kr.Markedet · 20061.990.494 kr.Markedet · 20072.076.426 kr.Markedet · 20082.057.220 kr.Markedet · 20091.986.732 kr.Markedet · 20102.441.142 kr.Markedet · 20111.592.910 kr.Markedet · 20121.272.942 kr.Markedet · 20131.483.614 kr.Markedet · 20141.654.290 kr.Markedet · 20151.659.834 kr.Markedet · 20161.999.206 kr.Markedet · 20171.649.934 kr.Markedet · 20181.990.494 kr.Markedet · 20191.913.472 kr.Markedet · 20202.200.572 kr.Markedet · 20212.077.416 kr.Markedet · 20222.631.618 kr.Markedet · 20232.450.448 kr.Markedet · 20242.643.894 kr.Markedet · 20252.396.394 kr.Markedet · 20262.103.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 36
4760 Vordingborg		195 m²76 m30-10-20233.925.000 kr.20.128 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²393 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²124 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²296 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²620 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²156 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²1,2 km08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²294 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²237 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²1,4 km12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden