Chr Richardts Vej 6, 6700 Esbjerg — Villa · 98 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².1.867.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.777.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,44 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	169 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	184 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	215 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	246 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	346 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Ingemanns Alle 148A 6700 Esbjerg	99 m²	379 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	513 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	340 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Blichers Alle 1 6700 Esbjerg	102 m²	278 m	06-03-2025	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	147 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu