Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Chr. Rhuusvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 848 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.484.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,31 pct. siden sep. 1996
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat2.484.593 kr.Markedet · 1992817.293 kr.Markedet · 1993629.238 kr.Markedet · 1994905.450 kr.Markedet · 1995655.108 kr.Markedet · 1996915.002 kr.Markedet · 19971.149.026 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 1999986.443 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001892.515 kr.Markedet · 2002977.687 kr.Markedet · 20031.272.406 kr.Markedet · 20041.080.968 kr.Markedet · 2005995.000 kr.Markedet · 20061.429.218 kr.Markedet · 20071.588.816 kr.Markedet · 20081.558.170 kr.Markedet · 20091.221.661 kr.Markedet · 20101.478.968 kr.Markedet · 20111.373.697 kr.Markedet · 20121.619.661 kr.Markedet · 20131.484.142 kr.Markedet · 20141.604.935 kr.Markedet · 20151.625.432 kr.Markedet · 20161.519.763 kr.Markedet · 20171.432.999 kr.Markedet · 20181.708.415 kr.Markedet · 20191.330.713 kr.Markedet · 20201.493.097 kr.Markedet · 20212.261.038 kr.Markedet · 20222.413.074 kr.Markedet · 20231.981.244 kr.Markedet · 20242.292.480 kr.Markedet · 20252.022.238 kr.Markedet · 20262.115.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.484.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²101 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²206 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²264 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²381 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²359 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²362 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²373 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²659 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²999 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²1,1 km21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden