Chr Petersensvej 42

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.883 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.694 kr/m².2.997.325 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.691.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,26 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.200.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Petersensvej 53 4500 Nykøbing Sj	87 m²	230 m	09-11-2023	3.657.000 kr.	42.034 kr./m²
Chr Petersensvej 33 4500 Nykøbing Sj	136 m²	472 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Porsevej 45 4500 Nykøbing Sj	102 m²	488 m	07-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Soldalen 45, Nakke 4500 Nykøbing Sj	92 m²	378 m	23-06-2026	2.930.000 kr.	31.848 kr./m²
Enebærvej 13 4500 Nykøbing Sj	95 m²	662 m	17-06-2024	1.940.000 kr.	20.421 kr./m²
Sortspættevej 6 4500 Nykøbing Sj	96 m²	825 m	03-08-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Hybenvej 4 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,1 km	25-04-2024	3.001.250 kr.	31.263 kr./m²
Hedevej 4, Nakke 4500 Nykøbing Sj	97 m²	1,2 km	24-07-2024	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Østerled 2 4500 Nykøbing Sj	97 m²	1,2 km	13-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Blåbærvej 35 4500 Nykøbing Sj	114 m²	447 m	09-10-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu