Chr Petersensvej 40

Fritidshus · 71 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.882 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.109 kr/m².3.569.170 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.682.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.900.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Petersensvej 53 4500 Nykøbing Sj	87 m²	199 m	09-11-2023	3.657.000 kr.	42.034 kr./m²
Chr Petersensvej 33 4500 Nykøbing Sj	136 m²	439 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Soldalen 71, Nakke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	212 m	02-06-2025	2.092.700 kr.	30.775 kr./m²
Soldalen 54, Nakke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	237 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Blåbærvej 70 4500 Nykøbing Sj	68 m²	292 m	24-06-2025	4.815.000 kr.	70.809 kr./m²
Blåbærvej 42 4500 Nykøbing Sj	68 m²	350 m	07-03-2025	3.512.000 kr.	51.647 kr./m²
Gyvelvej 18 4500 Nykøbing Sj	69 m²	649 m	19-02-2026	3.025.000 kr.	43.841 kr./m²
Gyvelvej 5A 4500 Nykøbing Sj	72 m²	794 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	47.222 kr./m²
Fasanvej 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	900 m	26-05-2026	4.895.000 kr.	69.929 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	714 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu