Charlotteparken 16

Villa · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.838 kr/m².2.534.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.023.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotteparken 15 8700 Horsens	110 m²	197 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Charlotteparken 65 8700 Horsens	118 m²	50 m	05-09-2024	2.130.000 kr.	18.051 kr./m²
Charlotteparken 75 8700 Horsens	145 m²	100 m	03-09-2026	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Charlotteparken 95 8700 Horsens	149 m²	150 m	09-04-2024	3.158.000 kr.	21.195 kr./m²
Charlotteparken 103 8700 Horsens	154 m²	165 m	30-11-2025	3.583.000 kr.	23.266 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	152 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Charlotteparken 107 8700 Horsens	182 m²	197 m	04-10-2026	2.187.500 kr.	12.019 kr./m²
Plantagen 1 8700 Horsens	104 m²	240 m	15-08-2025	1.915.000 kr.	18.413 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	684 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	706 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu