Ceresvej 17

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.679 kr/m².4.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 15.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.526.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.526.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 16 7100 Vejle	155 m²	52 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	231 m	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	723 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	235 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	856 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	317 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	821 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	351 m	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	250 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	1,3 km	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu