Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Cellovej 15

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCellovej gns: 19.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden aug. 2020
476k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.695.000 kr.31. jan. 20252.475.000 kr.31. jul. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.241.799 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 8
8700 Horsens		135 m²62 m06-10-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Menuetvej 18
8700 Horsens		125 m²132 m01-07-20251.970.000 kr.15.760 kr./m²
Saxofonvej 5
8700 Horsens		124 m²251 m26-08-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Lokesalle 5
8700 Horsens		124 m²379 m03-06-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Obovej 32
8700 Horsens		122 m²256 m17-11-20251.715.000 kr.14.057 kr./m²
Sonatevej 16
8700 Horsens		128 m²144 m27-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fagotvej 4
8700 Horsens		123 m²350 m24-01-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Paukevej 3
8700 Horsens		120 m²221 m05-01-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Obovej 34
8700 Horsens		129 m²235 m20-08-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Æblevej 9
8700 Horsens		128 m²386 m24-03-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden