Cedervænget 4, Tåsinge

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1125 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 169 m².3.267.784 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering2.800.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.330.000 kr.
2021majEjerskifte2.580.000 kr.
2008Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	70 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	42 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	95 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	49 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	213 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	119 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	312 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	358 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	350 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	533 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu