Casper Møllers Vej 11A

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.110.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.504 kr/m².9.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCasper gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.945.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.945.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2021Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1987jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casper Møllers Vej 29A 8240 Risskov	184 m²	264 m	05-11-2023	8.500.000 kr.	46.196 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	292 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30 8240 Risskov	207 m²	373 m	11-06-2024	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Adelvej 36 8240 Risskov	191 m²	244 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	378 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Lyngvej 8 8240 Risskov	190 m²	329 m	10-05-2024	7.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	385 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	311 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Strandborgvej 35B 8240 Risskov	183 m²	337 m	30-01-2025	12.125.000 kr.	66.257 kr./m²
Blåmunkevej 3A 8240 Risskov	194 m²	231 m	16-11-2023	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu