Menu
For mæglere Log ind
Hvenevej 5

Prisvurdering · 8240 Risskov

Hvenevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 927 m², opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.185 kr/m².7.229.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.932.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²47 m16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²
L.P. Bechs Vej 10
8240 Risskov		146 m²237 m21-08-20259.200.000 kr.63.014 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24
8240 Risskov		144 m²439 m26-03-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Vestre Strandallé 153
8240 Risskov		141 m²320 m19-11-20257.875.000 kr.55.851 kr./m²
Bellisvej 9
8240 Risskov		150 m²201 m03-01-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
L.P. Bechs Vej 25
8240 Risskov		139 m²424 m22-05-20269.800.000 kr.70.504 kr./m²
Fuglsøvej 17A
8240 Risskov		144 m²783 m24-07-20254.175.000 kr.28.993 kr./m²
Themsvej 9
8240 Risskov		154 m²233 m20-07-20258.300.000 kr.53.896 kr./m²
Vestre Strandallé 152
8240 Risskov		137 m²406 m29-08-20245.498.000 kr.40.131 kr./m²
Merianvej 34
8240 Risskov		132 m²227 m09-06-20246.400.000 kr.48.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden