Carlsmindevej 9, Søllerød

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 202 m².12.898.710 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering12.599.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,50 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.599.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	89 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	89 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	115 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	186 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	430 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	295 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	606 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	735 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	461 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	146 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu