Carlsmindevej 6, Søllerød

Villa · 233 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 233 m².14.878.215 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering14.359.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,09 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.359.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1961Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	22 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	22 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	72 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	679 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	841 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	722 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	387 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	497 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	233 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	376 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu