Carlsmindevej 18, Søllerød

Villa · 223 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 223 m².14.239.665 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering14.711.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.711.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1986Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	131 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	131 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	68 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	130 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	579 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	365 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	583 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	500 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	687 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	649 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu