Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Carlsmindeparken 41, Søllerød

Rækkehus · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 160 m².8.289.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.382.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,72 pct. siden aug. 2019
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.062.500 kr.I dag · vores estimat8.382.594 kr.Markedet · 19921.462.080 kr.Markedet · 19931.167.840 kr.Markedet · 19941.800.000 kr.Markedet · 19951.479.680 kr.Markedet · 19961.668.640 kr.Markedet · 19971.823.200 kr.Markedet · 19982.236.480 kr.Markedet · 19992.253.280 kr.Markedet · 20002.452.160 kr.Markedet · 20012.990.400 kr.Markedet · 20023.164.640 kr.Markedet · 20033.543.680 kr.Markedet · 20043.169.920 kr.Markedet · 20054.036.000 kr.Markedet · 20066.144.800 kr.Markedet · 20075.702.880 kr.Markedet · 20087.791.360 kr.Markedet · 20093.870.080 kr.Markedet · 20104.568.000 kr.Markedet · 20114.806.720 kr.Markedet · 20124.430.080 kr.Markedet · 20134.705.920 kr.Markedet · 20144.307.680 kr.Markedet · 20154.926.560 kr.Markedet · 20164.757.280 kr.Markedet · 20175.576.480 kr.Markedet · 20185.568.160 kr.Markedet · 20195.840.800 kr.Markedet · 20205.747.520 kr.Markedet · 20216.434.720 kr.Markedet · 20228.581.120 kr.Markedet · 20237.291.200 kr.Markedet · 20246.629.920 kr.Markedet · 20257.811.840 kr.Markedet · 20268.315.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.062.500 kr.
I dag · vores estimat
8.382.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte3.062.500 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²175 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²950 m11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²974 m02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød
2840 Holte		166 m²996 m23-08-20269.500.000 kr.57.229 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød
2840 Holte		167 m²963 m07-05-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød
2840 Holte		167 m²971 m18-02-20268.600.000 kr.51.497 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²925 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²1,1 km28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²954 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²960 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden