Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Carlsmindeparken 25, Søllerød

Rækkehus · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 170 m².8.807.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.679.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,55 pct. siden sep. 1996
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19962.650.000 kr.I dag · vores estimat8.679.946 kr.Markedet · 19921.553.460 kr.Markedet · 19931.240.830 kr.Markedet · 19941.912.500 kr.Markedet · 19951.572.160 kr.Markedet · 19961.772.930 kr.Markedet · 19971.937.150 kr.Markedet · 19982.376.260 kr.Markedet · 19992.394.110 kr.Markedet · 20002.605.420 kr.Markedet · 20013.177.300 kr.Markedet · 20023.362.430 kr.Markedet · 20033.765.160 kr.Markedet · 20043.368.040 kr.Markedet · 20054.288.250 kr.Markedet · 20066.528.850 kr.Markedet · 20076.059.310 kr.Markedet · 20088.278.320 kr.Markedet · 20094.111.960 kr.Markedet · 20104.853.500 kr.Markedet · 20115.107.140 kr.Markedet · 20124.706.960 kr.Markedet · 20135.000.040 kr.Markedet · 20144.576.910 kr.Markedet · 20155.234.470 kr.Markedet · 20165.054.610 kr.Markedet · 20175.925.010 kr.Markedet · 20185.916.170 kr.Markedet · 20196.205.850 kr.Markedet · 20206.106.740 kr.Markedet · 20216.836.890 kr.Markedet · 20229.117.440 kr.Markedet · 20237.746.900 kr.Markedet · 20247.044.290 kr.Markedet · 20258.300.080 kr.Markedet · 20268.835.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.679.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²107 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød
2840 Holte		167 m²895 m07-05-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød
2840 Holte		167 m²903 m18-02-20268.600.000 kr.51.497 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²884 m11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²909 m02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Søllerødlund 27, Søllerød
2840 Holte		166 m²929 m23-08-20269.500.000 kr.57.229 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²897 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²1,0 km28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²2,0 km09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²1,9 km25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden