Carlsmindeparken 1, Søllerød

Rækkehus · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 153 m².7.926.471 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.051.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.051.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1976mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød 2840 Holte	152 m²	1,0 km	28-01-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød 2840 Holte	149 m²	851 m	25-09-2025	6.850.000 kr.	45.973 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød 2840 Holte	145 m²	872 m	17-07-2024	6.325.000 kr.	43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød 2840 Holte	145 m²	876 m	04-07-2024	9.100.000 kr.	62.759 kr./m²
Søllerødlund 4, Søllerød 2840 Holte	166 m²	779 m	11-12-2025	8.600.000 kr.	51.807 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød 2840 Holte	166 m²	806 m	02-08-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød 2840 Holte	167 m²	789 m	07-05-2025	7.500.000 kr.	44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød 2840 Holte	167 m²	797 m	18-02-2026	8.600.000 kr.	51.497 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød 2840 Holte	141 m²	1,1 km	04-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	1,9 km	07-12-2023	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu