Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngskrænten 37, Søllerød

Rækkehus · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 149 m².7.719.243 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.963.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jan. 2026
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat7.963.096 kr.Markedet · 19921.361.562 kr.Markedet · 19931.087.551 kr.Markedet · 19941.676.250 kr.Markedet · 19951.377.952 kr.Markedet · 19961.553.921 kr.Markedet · 19971.697.855 kr.Markedet · 19982.082.722 kr.Markedet · 19992.098.367 kr.Markedet · 20002.283.574 kr.Markedet · 20012.784.810 kr.Markedet · 20022.947.071 kr.Markedet · 20033.300.052 kr.Markedet · 20042.951.988 kr.Markedet · 20053.497.626 kr.Markedet · 20065.722.345 kr.Markedet · 20075.774.793 kr.Markedet · 20087.255.704 kr.Markedet · 20093.604.012 kr.Markedet · 20104.253.950 kr.Markedet · 20114.476.258 kr.Markedet · 20124.125.512 kr.Markedet · 20134.382.388 kr.Markedet · 20144.011.527 kr.Markedet · 20154.587.859 kr.Markedet · 20164.430.217 kr.Markedet · 20175.193.097 kr.Markedet · 20185.185.349 kr.Markedet · 20195.439.245 kr.Markedet · 20205.352.378 kr.Markedet · 20215.992.333 kr.Markedet · 20227.991.168 kr.Markedet · 20236.789.930 kr.Markedet · 20246.174.113 kr.Markedet · 20257.274.776 kr.Markedet · 20267.743.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.963.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²53 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²66 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²154 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²851 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²546 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,2 km16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,2 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²1,2 km07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,4 km19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²732 m02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden