Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødlund 12, Søllerød

Rækkehus · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 166 m².8.599.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.749.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden sep. 2025
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat8.749.644 kr.Markedet · 19921.516.908 kr.Markedet · 19931.211.634 kr.Markedet · 19941.867.500 kr.Markedet · 19951.535.168 kr.Markedet · 19961.731.214 kr.Markedet · 19971.891.570 kr.Markedet · 19982.320.348 kr.Markedet · 19992.337.778 kr.Markedet · 20002.544.116 kr.Markedet · 20013.102.540 kr.Markedet · 20023.283.314 kr.Markedet · 20033.676.568 kr.Markedet · 20043.288.792 kr.Markedet · 20053.896.684 kr.Markedet · 20066.375.230 kr.Markedet · 20076.433.662 kr.Markedet · 20088.083.536 kr.Markedet · 20094.015.208 kr.Markedet · 20104.739.300 kr.Markedet · 20114.986.972 kr.Markedet · 20124.596.208 kr.Markedet · 20134.882.392 kr.Markedet · 20144.469.218 kr.Markedet · 20155.111.306 kr.Markedet · 20164.935.678 kr.Markedet · 20175.785.598 kr.Markedet · 20185.776.966 kr.Markedet · 20196.059.830 kr.Markedet · 20205.963.052 kr.Markedet · 20216.676.022 kr.Markedet · 20228.902.912 kr.Markedet · 20237.564.620 kr.Markedet · 20246.878.542 kr.Markedet · 20258.104.784 kr.Markedet · 20268.627.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.749.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødlund 4, Søllerød
2840 Holte		166 m²70 m11-12-20258.600.000 kr.51.807 kr./m²
Trolleborg Have 2, Søllerød
2840 Holte		167 m²140 m07-05-20257.500.000 kr.44.910 kr./m²
Trolleborg Have 6, Søllerød
2840 Holte		167 m²177 m18-02-20268.600.000 kr.51.497 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²806 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²824 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²732 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²691 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²698 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,9 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²1,2 km28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden