Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 66

Rækkehus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,56 pct. siden aug. 2000
408k920k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000467.500 kr.14. maj 2005555.000 kr.29. feb. 2008747.500 kr.I dag · vores estimat2.044.885 kr.Markedet · 1992615.510 kr.Markedet · 1993434.595 kr.Markedet · 1994407.610 kr.Markedet · 1995682.395 kr.Markedet · 1996760.410 kr.Markedet · 1997800.835 kr.Markedet · 1998778.470 kr.Markedet · 1999813.225 kr.Markedet · 2000970.200 kr.Markedet · 2001789.705 kr.Markedet · 2002876.750 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 2004910.350 kr.Markedet · 20051.084.965 kr.Markedet · 20061.230.810 kr.Markedet · 20071.563.450 kr.Markedet · 20081.624.770 kr.Markedet · 20091.353.555 kr.Markedet · 20101.349.985 kr.Markedet · 20111.310.820 kr.Markedet · 20121.286.040 kr.Markedet · 20131.529.640 kr.Markedet · 20141.338.540 kr.Markedet · 20151.630.965 kr.Markedet · 20161.536.570 kr.Markedet · 20171.557.675 kr.Markedet · 20181.750.035 kr.Markedet · 20192.165.310 kr.Markedet · 20201.914.150 kr.Markedet · 20211.783.950 kr.Markedet · 20222.129.190 kr.Markedet · 20232.038.995 kr.Markedet · 20242.141.475 kr.Markedet · 20252.138.325 kr.Markedet · 20262.208.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
467.500 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg
555.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
2.044.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
  • 2005majEjerskifte555.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte467.500 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²116 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²112 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²44 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²47 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²86 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²88 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²95 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²100 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²92 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²129 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden