Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 60

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.167 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,91 pct. siden feb. 2000
148k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2000876.200 kr.I dag · vores estimat2.259.803 kr.Markedet · 1992423.912 kr.Markedet · 1993499.494 kr.Markedet · 1994541.824 kr.Markedet · 1995559.878 kr.Markedet · 1996618.936 kr.Markedet · 1997587.214 kr.Markedet · 1998903.006 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000825.690 kr.Markedet · 2001875.058 kr.Markedet · 2002937.890 kr.Markedet · 2003491.742 kr.Markedet · 2004752.862 kr.Markedet · 2005748.578 kr.Markedet · 20061.225.938 kr.Markedet · 20071.473.900 kr.Markedet · 2008960.942 kr.Markedet · 20091.012.452 kr.Markedet · 2010660.552 kr.Markedet · 20111.135.872 kr.Markedet · 20121.627.614 kr.Markedet · 20131.205.130 kr.Markedet · 20141.652.808 kr.Markedet · 20151.381.182 kr.Markedet · 20161.186.974 kr.Markedet · 20171.202.172 kr.Markedet · 20181.400.358 kr.Markedet · 20191.563.966 kr.Markedet · 20201.589.568 kr.Markedet · 20211.411.272 kr.Markedet · 20222.047.446 kr.Markedet · 20231.815.906 kr.Markedet · 20241.829.574 kr.Markedet · 20251.792.344 kr.Markedet · 20261.932.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
876.200 kr.
I dag · vores estimat
2.259.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg876.200 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²875 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²876 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²953 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²1,3 km21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²639 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²1,7 km19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²634 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²688 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²1,2 km28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²1,6 km19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden