Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 33

Rækkehus · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden dec. 2009
415k938k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20091.200.000 kr.29. feb. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat2.204.130 kr.Markedet · 1992627.234 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994415.374 kr.Markedet · 1995695.393 kr.Markedet · 1996774.894 kr.Markedet · 1997816.089 kr.Markedet · 1998793.298 kr.Markedet · 1999828.715 kr.Markedet · 2000988.680 kr.Markedet · 2001804.747 kr.Markedet · 2002893.450 kr.Markedet · 2003837.596 kr.Markedet · 2004927.690 kr.Markedet · 20051.105.631 kr.Markedet · 20061.254.254 kr.Markedet · 20071.593.230 kr.Markedet · 20081.655.718 kr.Markedet · 20091.379.337 kr.Markedet · 20101.375.699 kr.Markedet · 20111.335.788 kr.Markedet · 20121.310.536 kr.Markedet · 20131.558.776 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.662.031 kr.Markedet · 20161.565.838 kr.Markedet · 20171.587.345 kr.Markedet · 20181.783.369 kr.Markedet · 20192.206.554 kr.Markedet · 20201.950.610 kr.Markedet · 20211.817.930 kr.Markedet · 20222.169.746 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.182.265 kr.Markedet · 20252.179.055 kr.Markedet · 20262.250.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²37 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²80 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²100 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²109 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²119 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²152 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²161 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²186 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²7 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²74 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden