Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 11

Rækkehus · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jun. 2021
439k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.425.185 kr.Markedet · 1992662.406 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994438.666 kr.Markedet · 1995734.387 kr.Markedet · 1996818.346 kr.Markedet · 1997861.851 kr.Markedet · 1998837.782 kr.Markedet · 1999875.185 kr.Markedet · 20001.044.120 kr.Markedet · 2001849.873 kr.Markedet · 2002943.550 kr.Markedet · 2003884.564 kr.Markedet · 2004979.710 kr.Markedet · 20051.167.629 kr.Markedet · 20061.324.586 kr.Markedet · 20071.682.570 kr.Markedet · 20081.748.562 kr.Markedet · 20091.456.683 kr.Markedet · 20101.452.841 kr.Markedet · 20111.410.692 kr.Markedet · 20121.384.024 kr.Markedet · 20131.646.184 kr.Markedet · 20141.440.524 kr.Markedet · 20151.755.229 kr.Markedet · 20161.653.642 kr.Markedet · 20171.676.355 kr.Markedet · 20181.883.371 kr.Markedet · 20192.330.286 kr.Markedet · 20202.059.990 kr.Markedet · 20211.919.870 kr.Markedet · 20222.291.414 kr.Markedet · 20232.194.347 kr.Markedet · 20242.304.635 kr.Markedet · 20252.301.245 kr.Markedet · 20262.377.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²37 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²37 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²84 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²124 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²133 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²143 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²154 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²211 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²14 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²74 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden