Carl Plougs Vej 62

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.852 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.708 kr/m².7.214.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.861.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.861.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	527 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	284 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	121 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	112 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	293 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	152 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	1,7 km	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	180 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	1,6 km	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	1,3 km	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu