Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 60

Villa · 84 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.354 kr/m².5.396.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.243.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,95 pct. siden feb. 2001
464k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat5.243.433 kr.Markedet · 1992602.448 kr.Markedet · 1993464.100 kr.Markedet · 1994654.612 kr.Markedet · 1995704.256 kr.Markedet · 1996527.940 kr.Markedet · 1997724.584 kr.Markedet · 1998988.260 kr.Markedet · 19991.010.016 kr.Markedet · 20001.249.248 kr.Markedet · 20011.261.932 kr.Markedet · 20021.180.704 kr.Markedet · 20031.420.608 kr.Markedet · 20041.416.828 kr.Markedet · 20051.718.472 kr.Markedet · 20062.314.956 kr.Markedet · 20072.491.524 kr.Markedet · 20082.087.820 kr.Markedet · 20091.852.200 kr.Markedet · 20101.890.084 kr.Markedet · 20111.993.908 kr.Markedet · 20121.532.580 kr.Markedet · 20132.032.296 kr.Markedet · 20141.944.264 kr.Markedet · 20152.069.088 kr.Markedet · 20162.253.048 kr.Markedet · 20172.329.656 kr.Markedet · 20182.219.448 kr.Markedet · 20192.294.628 kr.Markedet · 20202.662.716 kr.Markedet · 20213.039.456 kr.Markedet · 20223.711.288 kr.Markedet · 20233.418.044 kr.Markedet · 20243.285.492 kr.Markedet · 20253.443.496 kr.Markedet · 20264.040.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²264 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²507 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Kaj Munks Vej 13
3460 Birkerød		102 m²516 m10-07-20266.550.000 kr.64.216 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²2,0 km02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²2,9 km03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²2,1 km11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²2,2 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²3,2 km02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²3,5 km19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²3,7 km05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden