Carl Plougs Vej 52

Villa · 182 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.507 kr/m².7.902.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.641.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.641.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
1984Ombygning
Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	408 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	168 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	109 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	179 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	237 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	231 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	1,3 km	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	332 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	165 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	99 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu