Carl Plougs Vej 49

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.675 kr/m².7.091.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.940.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,13 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.940.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	70 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	281 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	170 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	123 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	244 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	247 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,2 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	417 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	1,4 km	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	1,4 km	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu