Carl Plougs Vej 45

Villa · 173 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.136 kr/m².7.667.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.468.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.468.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	203 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	248 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	70 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	382 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	294 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	1,0 km	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	79 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	1,2 km	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	1,3 km	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	1,1 km	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu