Carl Plougs Vej 44

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.826 kr/m².7.377.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.579.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,89 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.579.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.737.500 kr.
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	334 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	77 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	91 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	254 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32 3460 Birkerød	187 m²	164 m	31-12-2024	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	105 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	1,1 km	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	1,5 km	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	161 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	1,2 km	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu