Carl Plougs Vej 36

Villa · 142 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.265 kr/m².6.641.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1938-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering7.054.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.054.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
sep.Ejerskifte7.125.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
1981Ombygning
1975majEjerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	245 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	168 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	54 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	211 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	242 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,2 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	1,5 km	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,2 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,5 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	348 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu