Carl Plougs Vej 31

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.628 kr/m².8.882.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering9.391.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.391.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel6.190.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	306 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	188 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	153 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 3460 Birkerød	214 m²	316 m	11-03-2025	9.250.000 kr.	43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8 3460 Birkerød	211 m²	435 m	06-07-2026	7.650.000 kr.	36.256 kr./m²
Sjælsøvej 32 3460 Birkerød	206 m²	368 m	18-09-2024	9.700.000 kr.	47.087 kr./m²
Sjælsøvej 57 3460 Birkerød	197 m²	103 m	19-07-2026	9.050.000 kr.	45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A 3460 Birkerød	201 m²	276 m	24-07-2026	8.800.000 kr.	43.781 kr./m²
Jægervang 29 3460 Birkerød	223 m²	1,3 km	18-07-2024	7.250.000 kr.	32.511 kr./m²
Lillevang 11 3460 Birkerød	223 m²	1,5 km	15-06-2026	13.250.000 kr.	59.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu