Carl Klitgårds Vej 20

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².1.794.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 10.130 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.163.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	320 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	283 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	1,1 km	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	1,0 km	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	620 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Vanggårdsvej 15 9800 Hjørring	191 m²	383 m	09-01-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	1,4 km	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	753 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	269 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	425 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu