Carl Jacobsens Vej 14H, 2500 Valby — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 52 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 7018 m²
Bebygget areal: 1623 m²
Erhvervsareal: 211 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.585 kr/m².4.097.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 48.052 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering3.609.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Jacobsens Vej 14D 2500 Valby	61 m²	10 m	10-07-2024	2.750.000 kr.	45.082 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. mf 2500 Valby	56 m²	25 m	15-12-2024	3.150.000 kr.	56.250 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 4. mf 2500 Valby	69 m²	65 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 3. mf 2500 Valby	69 m²	65 m	21-02-2024	3.150.000 kr.	45.652 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, 1. mf 2500 Valby	69 m²	65 m	11-02-2024	3.025.000 kr.	43.841 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 2. th 2500 Valby	76 m²	25 m	25-03-2025	4.548.000 kr.	59.842 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14S, st. tv. 2500 Valby	86 m²	65 m	21-05-2026	5.725.000 kr.	66.570 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14B, 1. tv 2500 Valby	89 m²	25 m	10-09-2025	5.495.050 kr.	61.742 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, st. th 2500 Valby	90 m²	60 m	08-12-2024	4.105.000 kr.	45.611 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14M, 1. 2500 Valby	91 m²	7 m	05-08-2025	5.575.000 kr.	61.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu