Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Carl Collatz Vej 16

Villa · 270 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.243 kr/m².9.016.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 27.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.263.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,73 pct. siden apr. 2016
1,3M4,2M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.110.000 kr.I dag · vores estimat7.263.541 kr.Markedet · 19921.465.560 kr.Markedet · 19931.645.380 kr.Markedet · 19941.922.940 kr.Markedet · 19952.311.470 kr.Markedet · 19961.887.030 kr.Markedet · 19972.286.090 kr.Markedet · 19982.458.620 kr.Markedet · 19992.775.060 kr.Markedet · 20002.534.220 kr.Markedet · 20013.344.490 kr.Markedet · 20022.989.440 kr.Markedet · 20033.359.610 kr.Markedet · 20044.928.580 kr.Markedet · 20053.914.190 kr.Markedet · 20066.370.920 kr.Markedet · 20078.100.000 kr.Markedet · 20085.663.790 kr.Markedet · 20094.138.560 kr.Markedet · 20105.822.010 kr.Markedet · 20115.587.110 kr.Markedet · 20124.432.860 kr.Markedet · 20135.432.670 kr.Markedet · 20145.802.300 kr.Markedet · 20154.833.270 kr.Markedet · 20166.198.930 kr.Markedet · 20177.092.360 kr.Markedet · 20186.140.340 kr.Markedet · 20196.932.520 kr.Markedet · 20207.098.030 kr.Markedet · 20219.396.810 kr.Markedet · 202210.863.450 kr.Markedet · 20238.748.810 kr.Markedet · 20248.842.230 kr.Markedet · 20259.886.050 kr.Markedet · 202611.121.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
7.263.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet4.110.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²393 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²485 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²993 m16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²522 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,1 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²822 m29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²711 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²617 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²359 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²558 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden