Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Carit Etlars Vej 58

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.502 kr/m².5.785.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 39.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.904 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.522.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,54 pct. siden jul. 2012
595k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat5.522.663 kr.Markedet · 1992759.913 kr.Markedet · 1993594.503 kr.Markedet · 1994997.186 kr.Markedet · 19951.009.001 kr.Markedet · 1996908.365 kr.Markedet · 19971.280.329 kr.Markedet · 19981.291.449 kr.Markedet · 19991.612.261 kr.Markedet · 20001.698.858 kr.Markedet · 20011.912.779 kr.Markedet · 20021.396.672 kr.Markedet · 20031.609.342 kr.Markedet · 20042.064.428 kr.Markedet · 20052.546.202 kr.Markedet · 20061.534.977 kr.Markedet · 20072.727.736 kr.Markedet · 20082.793.066 kr.Markedet · 20092.540.920 kr.Markedet · 20103.781.495 kr.Markedet · 20112.919.278 kr.Markedet · 20123.227.302 kr.Markedet · 20133.424.682 kr.Markedet · 20143.001.427 kr.Markedet · 20153.384.789 kr.Markedet · 20163.934.812 kr.Markedet · 20173.922.719 kr.Markedet · 20183.520.453 kr.Markedet · 20193.959.415 kr.Markedet · 20204.360.847 kr.Markedet · 20214.956.184 kr.Markedet · 20225.162.043 kr.Markedet · 20234.575.463 kr.Markedet · 20246.144.217 kr.Markedet · 20255.627.554 kr.Markedet · 20263.589.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.522.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²471 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²132 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²222 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²372 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
St. Blichers Vej 42A
8230 Åbyhøj		139 m²312 m11-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 52
8230 Åbyhøj		140 m²303 m29-07-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²255 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²
St. Blichers Vej 61
8230 Åbyhøj		136 m²401 m17-07-20265.375.000 kr.39.522 kr./m²
Haslevej 47
8230 Åbyhøj		143 m²405 m07-10-20256.750.000 kr.47.203 kr./m²
Silkeborgvej 288
8230 Åbyhøj		138 m²610 m28-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden