Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Carit Etlars Vej 3

Villa · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.289 kr/m².13.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 54.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.698.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden aug. 2019
1,4M4,8M8,1M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20199.200.000 kr.I dag · vores estimat14.698.862 kr.Markedet · 19921.481.758 kr.Markedet · 19931.612.362 kr.Markedet · 19941.688.582 kr.Markedet · 19952.090.694 kr.Markedet · 19962.067.210 kr.Markedet · 19972.093.372 kr.Markedet · 19982.801.394 kr.Markedet · 19992.883.588 kr.Markedet · 20002.888.944 kr.Markedet · 20013.379.018 kr.Markedet · 20023.399.000 kr.Markedet · 20033.498.086 kr.Markedet · 20043.902.670 kr.Markedet · 20054.206.520 kr.Markedet · 20066.168.258 kr.Markedet · 20076.030.032 kr.Markedet · 20085.203.148 kr.Markedet · 20095.327.572 kr.Markedet · 20106.081.120 kr.Markedet · 20116.651.946 kr.Markedet · 20124.162.436 kr.Markedet · 20135.019.602 kr.Markedet · 20145.918.174 kr.Markedet · 20156.079.884 kr.Markedet · 20165.918.586 kr.Markedet · 20176.198.540 kr.Markedet · 20185.810.230 kr.Markedet · 20197.034.488 kr.Markedet · 20207.245.432 kr.Markedet · 20219.445.924 kr.Markedet · 202211.468.432 kr.Markedet · 20239.654.808 kr.Markedet · 20249.297.192 kr.Markedet · 202510.246.646 kr.Markedet · 202611.857.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.698.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²86 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²641 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²723 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²804 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²372 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²769 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²190 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²954 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²610 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²780 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden