Carit Etlars Gade 5, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².970.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.235 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.715.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Gade 8, 2. th 9000 Aalborg	44 m²	32 m	22-08-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Carit Etlars Gade 10, 1. th 9000 Aalborg	39 m²	24 m	13-03-2024	550.000 kr.	14.103 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv. 9000 Aalborg	67 m²	38 m	06-08-2026	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	38 m	06-08-2026	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Signalvej 11, st. tv 9000 Aalborg	67 m²	38 m	20-12-2023	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Østerbro 91, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	185 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Østerbro 91, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	185 m	19-06-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Østerbro 91, st. th 9000 Aalborg	68 m²	185 m	19-08-2025	980.000 kr.	14.412 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	367 m	17-07-2025	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th 9000 Aalborg	66 m²	316 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu